Maison 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité.
Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités.
Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre.
- 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain.
- 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale),
- Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique.
Taxe foncière : 3.600€.
Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014.
A 10 min à pied du RER.
Bus à 300 mètres.
Écoles et collège à 5-10 min à pied.
Accès direct et rapide à l'A86-A4.
Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités.
Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre.
- 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain.
- 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale),
- Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique.
Taxe foncière : 3.600€.
Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014.
A 10 min à pied du RER.
Bus à 300 mètres.
Écoles et collège à 5-10 min à pied.
Accès direct et rapide à l'A86-A4.
Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_4864
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - champigny-sur-marne - 170m²
595 000 €