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— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Superficie : 140 m² habitables
Localisation : Proximité des plages de l’Espiguette, quartier calme et recherché
Venez découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne, offrant des prestations de qualité et située à deux pas des magnifiques plages de l’Espiguette. Avec ses espaces lumineux et ses finitions soignées, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de bord de mer.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : Belle pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.
Bureau : Espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
Salle d'eau : Salle d'eau moderne.
Annexes : Un garage et une buanderie avec accès vers l’arrière de la maison, offrant de nombreux rangements.
À l'étage :
Chambres : 2 chambres spacieuses.
Salle de bain : Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées.
Terrasse : Terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.
Caractéristiques :
Maison de qualité : Aucun travaux à prévoir, finition irréprochable.
Confort : Climatisation installée, pour un confort optimal en toutes saisons.
Terrain piscinable
Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au bord de la mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Localisation : Proximité des plages de l’Espiguette, quartier calme et recherché
Venez découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne, offrant des prestations de qualité et située à deux pas des magnifiques plages de l’Espiguette. Avec ses espaces lumineux et ses finitions soignées, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de bord de mer.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : Belle pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.
Bureau : Espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
Salle d'eau : Salle d'eau moderne.
Annexes : Un garage et une buanderie avec accès vers l’arrière de la maison, offrant de nombreux rangements.
À l'étage :
Chambres : 2 chambres spacieuses.
Salle de bain : Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées.
Terrasse : Terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.
Caractéristiques :
Maison de qualité : Aucun travaux à prévoir, finition irréprochable.
Confort : Climatisation installée, pour un confort optimal en toutes saisons.
Terrain piscinable
Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au bord de la mer !
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Référence: 6328586
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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