À Saint Montan, ravissant village médiéval en Ardèche, découvrez ce havre de paix et de bien-être sur plus de 4 hectares de terrain.
**La demeure principale propose au rez-de-chaussée, sur plus de 150 m² :**
- Une accueillante cuisine d'hiver
- Une chambre apaisante
- Un bureau
- Un vaste séjour de plus de 47 m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin parfait pour des moments de relaxation
- Un salon avec des murs en pierres apparentes et une cheminée avec insert
- Un couloir baigné de lumière naturelle menant à l'escalier desservant trois espaces de vie distincts :
- Espace de vie d'environ 26 m²
- Espace de vie d'environ 80 m²
- Espace de vie d'environ 120 m²
**Un gîte indépendant d'environ 76 m² comprenant :**
- Deux chambres
- Un espace détente
**Annexes :**
- Une grange d'environ 48 m² avec une mezzanine d'environ 20 m²
- Une seconde bâtisse indépendante d'environ 38 m² au sol, divisée en quatre parties, avec un plateau identique au premier étage, lui aussi divisé en deux parties
Une sensation de vacances et de détente se dégage de ce lieu enchanteur. Ce mas est idéal pour tous vos projets axés sur le bien-être : retraite familiale, gîte, chambres d'hôtes, ateliers artistiques, soins énergétiques, ou toute autre idée visant à favoriser l'harmonie et la sérénité.
**La demeure principale propose au rez-de-chaussée, sur plus de 150 m² :**
- Une accueillante cuisine d'hiver
- Une chambre apaisante
- Un bureau
- Un vaste séjour de plus de 47 m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin parfait pour des moments de relaxation
- Un salon avec des murs en pierres apparentes et une cheminée avec insert
- Un couloir baigné de lumière naturelle menant à l'escalier desservant trois espaces de vie distincts :
- Espace de vie d'environ 26 m²
- Espace de vie d'environ 80 m²
- Espace de vie d'environ 120 m²
**Un gîte indépendant d'environ 76 m² comprenant :**
- Deux chambres
- Un espace détente
**Annexes :**
- Une grange d'environ 48 m² avec une mezzanine d'environ 20 m²
- Une seconde bâtisse indépendante d'environ 38 m² au sol, divisée en quatre parties, avec un plateau identique au premier étage, lui aussi divisé en deux parties
Une sensation de vacances et de détente se dégage de ce lieu enchanteur. Ce mas est idéal pour tous vos projets axés sur le bien-être : retraite familiale, gîte, chambres d'hôtes, ateliers artistiques, soins énergétiques, ou toute autre idée visant à favoriser l'harmonie et la sérénité.
Référence: 6329420
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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