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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau t3 de 67 m² avec 1 place de parking
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
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MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Belles prestations pour cet appartement T3 de 67 m² entièrement repeint, il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée proche de la forêt du Bourgailh.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 33.50m², la cuisine équipée, les 2 chambres avec placard aménagé, cellier, la salle de bain avec double vasque et sèche serviettes, emplacement machine à laver. Les WC sont séparés.
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
chaudière au gaz à condensation
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 1075 €
Taxe foncière : 1254 €
Diagnostics effectués le 13 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 714€ et 966€
Prix de vente honoraires inclus : 210 000€ (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Belles prestations pour cet appartement T3 de 67 m² entièrement repeint, il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée proche de la forêt du Bourgailh.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 33.50m², la cuisine équipée, les 2 chambres avec placard aménagé, cellier, la salle de bain avec double vasque et sèche serviettes, emplacement machine à laver. Les WC sont séparés.
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
chaudière au gaz à condensation
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 1075 €
Taxe foncière : 1254 €
Diagnostics effectués le 13 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 714€ et 966€
Prix de vente honoraires inclus : 210 000€ (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: EB_VENTE_CEB12
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beau t3 de 67 m² avec 1 place de parking
210 000 €