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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aix-les-bains - maison 250 m2 - terrain 908 m2
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Sur la commune d'Aix les Bains
Secteur résidentiel au calme avec jolie vue
Confortable, spacieuse, moderne, climatisée
Coté habitation :
- 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles
- Sur 3 niveaux
- Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé
Niveau de plain-pied :
- T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative
- Belle entrée avec rangements
1er étage :
- Bel espace à vivre traversant
- Cuisine récente entièrement équipée
- Jolie cheminée centrale
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparé
- 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin
- Nombreuses ouvertures
2nd niveau :
- 4 Chambres
- 1 Espace salon 'enfants'
- 1 Salle de bains avec WC
- Rangements
Informations complémentaires :
- Triple vitrage
- Toiture et façade en parfait état
- Largement domotisée
- Climatisée
- Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine
- Garage - 27 m2
- Atelier / réserve / buanderie
- Local technique
- Plusieurs stationnement extérieurs
- Chauffage fioul
- Taxe foncière : 2042 €
Diagnostics disponible
En résumé :
Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement.
Volumes généreux, confort assuré.
Terrain plat, arboré, sans vis à vis.
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
Secteur résidentiel au calme avec jolie vue
Confortable, spacieuse, moderne, climatisée
Coté habitation :
- 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles
- Sur 3 niveaux
- Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé
Niveau de plain-pied :
- T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative
- Belle entrée avec rangements
1er étage :
- Bel espace à vivre traversant
- Cuisine récente entièrement équipée
- Jolie cheminée centrale
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparé
- 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin
- Nombreuses ouvertures
2nd niveau :
- 4 Chambres
- 1 Espace salon 'enfants'
- 1 Salle de bains avec WC
- Rangements
Informations complémentaires :
- Triple vitrage
- Toiture et façade en parfait état
- Largement domotisée
- Climatisée
- Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine
- Garage - 27 m2
- Atelier / réserve / buanderie
- Local technique
- Plusieurs stationnement extérieurs
- Chauffage fioul
- Taxe foncière : 2042 €
Diagnostics disponible
En résumé :
Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement.
Volumes généreux, confort assuré.
Terrain plat, arboré, sans vis à vis.
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Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-les-bains - maison 250 m2 - terrain 908 m2
899 000 €