SOLLIES PONT, secteur des Laugiers, villa non mitoyenne d'environ 93 m2 sur une parcelle d'environ 405 m2 avec piscine.
Vous y retrouverez tous les atouts d'une maison familiale : au rdc, hall d'entrée avec placard et wc, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine.
Aménagé dans l'ancien garage, une chambre avec salle d'eau, un espace cellier/buanderie, grande mezzanine de rangement.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc et placard.
Côté jardin, tout a été optimisé pour vous permettre de profiter pleinement du jardin exposé Sud : terrasse ombragée, une piscine 7,5x3,5 filtration au brome, un espace cuisine d'été, un boulodrome, un cabanon pour ranger les vélos et le bricolage.
Menuiseries double vitrage, façade et gouttières refaites, climatisation réversible, isolation des combles, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000€.
Stationnement sur la propriété, portail motorisé.
Particulièrement bien située, à proximité des écoles, collège, gare et centre-ville tout en étant à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous y retrouverez tous les atouts d'une maison familiale : au rdc, hall d'entrée avec placard et wc, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine.
Aménagé dans l'ancien garage, une chambre avec salle d'eau, un espace cellier/buanderie, grande mezzanine de rangement.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc et placard.
Côté jardin, tout a été optimisé pour vous permettre de profiter pleinement du jardin exposé Sud : terrasse ombragée, une piscine 7,5x3,5 filtration au brome, un espace cuisine d'été, un boulodrome, un cabanon pour ranger les vélos et le bricolage.
Menuiseries double vitrage, façade et gouttières refaites, climatisation réversible, isolation des combles, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000€.
Stationnement sur la propriété, portail motorisé.
Particulièrement bien située, à proximité des écoles, collège, gare et centre-ville tout en étant à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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