En plein coeur de tours

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 31,9 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu loué 440 € HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 30 € par mois.
Pas de procèdure en cours.
Le prix de vente est de 148 000 € frais d'agence inclus soit 140 000 € net vendeur et 8 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Samuel MACHEFER au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -