A proximité de la fresque des Lyonnais et du coeur de Lyon, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 120m2 avec vue dégagée sur la Saône et Fourvière. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisé de 1880, il dispose du cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet) et saura vous charmer par son caractère. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon surplombant la Saône, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, bibliothèque, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Les atouts majeurs : la localisation incroyable, la vue, les volumes, le cachet. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de staionnement en sus pour 35 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact privilégié : Arnaud GELAY au [Coordonnées masquées].
Estimation des coûts annuels : entre 2 250 € et 3 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Arnaud GELAY - Agent Commercial. RSAC 538 271 263 / EI
Estimation des coûts annuels : entre 2 250 € et 3 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Arnaud GELAY - Agent Commercial. RSAC 538 271 263 / EI
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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