Appartement 57m² à megeve

Proche du village de Megève, au bout d'une impasse en toute tranquillité, cet appartement de type Duplex de 64.41 m² de surface utile soit 57.68 m² + 6.73 m² < 1.80m occupe la partie la plus noble aux derniers étages d'un chalet avec ascenseur.

Le premier niveau est composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, d'un WC invités avec lave-linge, d'une chambre avec balcon et placards, d'un séjour à l'ambiance chalet avec charpente apparente et accès à un balcon d'angle exposé Sud et Ouest et d'une cuisine.

Les combles comportent une mezzanine, un grand dressing, une chambre, une salle de douche et un grenier.

Une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à skis complètent ce bien.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 415 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.