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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 112m² à casson
— Casson 44390 —
322 400 €
112 m² / 1 083 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose : ***
Idéalement située en hameau sur la commune de CASSON, à 2 pas de Nort-sur-Erdre, découvrez cette agréable longère !
Construite en pierres et couverte en ardoises naturelles cet ancien relais de poste à gardé tout son charme !
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte et une grande baie vitrée donnant accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout doté d'une belle hauteur sous plafond.
Côté rangement, un garage et un atelier vous attendent.
Le beau jardin, arboré et fleuri, est un plaisir pour les bons moments en famille.
Son principal atout restant sa luminosité avec sa double exposition.
Soyez réactif, venez visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement située en hameau sur la commune de CASSON, à 2 pas de Nort-sur-Erdre, découvrez cette agréable longère !
Construite en pierres et couverte en ardoises naturelles cet ancien relais de poste à gardé tout son charme !
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte et une grande baie vitrée donnant accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout doté d'une belle hauteur sous plafond.
Côté rangement, un garage et un atelier vous attendent.
Le beau jardin, arboré et fleuri, est un plaisir pour les bons moments en famille.
Son principal atout restant sa luminosité avec sa double exposition.
Soyez réactif, venez visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM9733-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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