Découvrez cette Charmante Maison à Montmoreau
Cette maison d'une très belle surface habitable (environ 170 m² ) offre un espace de vie généreux et accueillant.
Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, deux bureaux, une belle véranda chauffée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La spacieuse cuisine aménagée et indépendante invite à des moments de convivialité. Les 2 WC, dont un à l'étage, assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Le standing de la maison laisse entrevoir un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser et rafraîchir l'intérieur selon leurs goûts.
A noter : toiture romane canal, chauffage pompe à chaleur, la fosse septique aux normes.
Très belle grange permettant le stationnement de véhicules, le stockage, Belle parcelle de terrain face à la maison. (1439 m²). BON DPE : C et A
Une cave au sous-sol de la maison offre des espaces supplémentaires pour le stockage.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, un supermarché et plusieurs restaurants. Les commodités sont donc à portée de main, facilitant votre quotidien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. (proximité des commerces, écoles, médecins, loisirs)
Contactez dès aujourd'hui Véronique MARCADIER, pour obtenir plus d'information et pour organiser une visite.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 et 2037.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Cette maison d'une très belle surface habitable (environ 170 m² ) offre un espace de vie généreux et accueillant.
Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, deux bureaux, une belle véranda chauffée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La spacieuse cuisine aménagée et indépendante invite à des moments de convivialité. Les 2 WC, dont un à l'étage, assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Le standing de la maison laisse entrevoir un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser et rafraîchir l'intérieur selon leurs goûts.
A noter : toiture romane canal, chauffage pompe à chaleur, la fosse septique aux normes.
Très belle grange permettant le stationnement de véhicules, le stockage, Belle parcelle de terrain face à la maison. (1439 m²). BON DPE : C et A
Une cave au sous-sol de la maison offre des espaces supplémentaires pour le stockage.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, un supermarché et plusieurs restaurants. Les commodités sont donc à portée de main, facilitant votre quotidien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. (proximité des commerces, écoles, médecins, loisirs)
Contactez dès aujourd'hui Véronique MARCADIER, pour obtenir plus d'information et pour organiser une visite.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 et 2037.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Référence: 1360-AT'IMMO SUD OUEST
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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171 200 €