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Maison 233m² à brain-sur-l'authion
— Brain-Sur-L'authion 49800 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique demeure de grand standing à Loire-Authion (49800).
Cette ancienne maison rénovée en 2018 offre 233.67 m² habitable sur un terrain de 1050 m². Séjour de 90 m², 5 chambres dont une suite parentale en rdc, cuisine américaine équipée.. Le standing est renforcé par sa toiture en ardoise et son jardin avec grande terrasse, terrain piscinable. Garage de 50 m², grenier.
Proche de plusieurs écoles, commerces et médecins généralistes. La fibre est éligible.
Proximité des commodités : maternelle, élémentaire et collège à 5 et 10 min en voiture, plusieurs commerces à 5 min, un parc à proximité, 7 médecins généralistes accessibles en 5 min.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette ancienne maison rénovée en 2018 offre 233.67 m² habitable sur un terrain de 1050 m². Séjour de 90 m², 5 chambres dont une suite parentale en rdc, cuisine américaine équipée.. Le standing est renforcé par sa toiture en ardoise et son jardin avec grande terrasse, terrain piscinable. Garage de 50 m², grenier.
Proche de plusieurs écoles, commerces et médecins généralistes. La fibre est éligible.
Proximité des commodités : maternelle, élémentaire et collège à 5 et 10 min en voiture, plusieurs commerces à 5 min, un parc à proximité, 7 médecins généralistes accessibles en 5 min.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM277-COMPANY40743VAO
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 233m² à brain-sur-l'authion
524 500 €