En Exclusivité:
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 93,04 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009. Parfait pour une famille, cet appartement offre des espaces bien agencés et une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un jardin, créant ainsi un environnement paisible et agréable.
L'appartement comprend un séjour de 24 m², idéal pour des moments de détente en famille, ainsi que quatre chambres, dont une dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimisé. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La partie nuit comprend également un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain.
Cet appartement est conçu pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, avec une climatisation réversible et des ouvertures en PVC avec double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique performante.
Un box PMR (personnes à mobilité réduite) complète ce bien, offrant une solution de stationnement et/ou de rangement pratique et sécurisée.
Commodités à proximité :
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec deux arrêts de bus accessibles en 5 minutes à pied et deux stations de métro à seulement 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses crèches, écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 15 minutes de marche. Pour les courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation se trouvent également à proximité, ainsi qu'un restaurant et trois parcs pour des moments de détente en plein air. Un médecin généraliste est également proche, renforçant le caractère pratique de cet environnement pour toute la famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 93,04 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009. Parfait pour une famille, cet appartement offre des espaces bien agencés et une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un jardin, créant ainsi un environnement paisible et agréable.
L'appartement comprend un séjour de 24 m², idéal pour des moments de détente en famille, ainsi que quatre chambres, dont une dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimisé. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La partie nuit comprend également un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain.
Cet appartement est conçu pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, avec une climatisation réversible et des ouvertures en PVC avec double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique performante.
Un box PMR (personnes à mobilité réduite) complète ce bien, offrant une solution de stationnement et/ou de rangement pratique et sécurisée.
Commodités à proximité :
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec deux arrêts de bus accessibles en 5 minutes à pied et deux stations de métro à seulement 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses crèches, écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 15 minutes de marche. Pour les courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation se trouvent également à proximité, ainsi qu'un restaurant et trois parcs pour des moments de détente en plein air. Un médecin généraliste est également proche, renforçant le caractère pratique de cet environnement pour toute la famille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1926-COMPANY37259RNG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cuisine
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Salle d'eau
Appartement 93m² à vaulx-en-velin
255 000 €