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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46m² à briey
— Briey 54150 —
Nos partenaires locaux
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein coeur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 46.73 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 2 et 9, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.09 m2 , salle d'eau de 3.44 m2, cuisine fermée 6.57 m2 , chambre 9.98 m2, séjour de 21.65 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : G en date du 19-03-2024
Conso primaire 445 Kwh/m2/an
Emissions GES 14 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1270 et 1760 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Photos de l'existant et photos non contractuelles projetées par home staging.
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein coeur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 46.73 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 2 et 9, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.09 m2 , salle d'eau de 3.44 m2, cuisine fermée 6.57 m2 , chambre 9.98 m2, séjour de 21.65 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : G en date du 19-03-2024
Conso primaire 445 Kwh/m2/an
Emissions GES 14 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1270 et 1760 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Photos de l'existant et photos non contractuelles projetées par home staging.
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Référence: VA1970-COMPANY36087VRV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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