210 000 €
202 m² / 1 380 m²
8 pièces
Au coeur du village de Ganties, venez découvrir cette maison familiale avec son jardin de plus de 1380 m² clos et sans vis à vis avec une belle vue sur les Pyrénées. La maison est composée de deux parties qui peuvent être séparées et offrir deux habitations distinctes. La première partie rénovée, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains. La deuxième partie plus ancienne se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec une pièce en enfilade comprenant un point d'eau et pouvant faire office de dressing. Les deux parties communiquent tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. A l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin clos avec une grange d'environ 120 m², un abris voiture. Côté technique : double et simple vitrage, volets roulants et volets bois, chauffage central au fioul, isolation des combles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane PLAZA Immobilier : Sandrine NICOLINI au [Coordonnées masquées], Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 947 870 325.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ganties 8 pièces 203 m2
210 000 €