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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 296m² à serre-les-sapins
— Serre-Les-Sapins 25770 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité sur la commune de Serre Les Sapins, je vous présente un bien rare à la vente au centre du village !
Vous serez séduit par ce très beau corps de ferme du 18ème siècle rénové avec goût.
Il est actuellement composé de 2 appartements avec compteurs et entrées indépendantes mais une multitude de possibilités s'offrent à vous pour créer au total 4 appartements.
Vous aurez également la possibilité d'habiter un des deux appartements et louer le 2ème pour rentabiliser votre acquisition.
Le premier logement au Rez de Chaussée d'une superficie de 90 m² est tout de plain pied, il est composé d'une entrée, une spacieuse cuisine de 22 m², un salon-séjour de 26 m², 2 chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau, un WC et une grande terrasse. Possibilité de créer 2 T2. (prévoir rafraichissements pour cet appartement)
Le second logement au 1er étage est un duplex d'une superficie de 187 m² (pouvant être coupé en 2 appartements). Il est composé actuellement d'une grande entrée avec placard, une cuisine récente de 23 m² donnant sur une terrasse de 24 m², un salon-séjour de 30 m² avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes pour conserver le charme de l'ancien, 5 grandes chambres de 12 à 19 m² ! 2 salles de bains, 2 WC. Un garage 2 voitures et une grande cave viennent compléter ce bien !
Chauffage cheminée + gaz de ville avec faible consommation grâce à un investissement important qui a été réalisé dans l'isolation pour rendre cette maison classée C sur son DPE !
Tout à l'égout conforme.
Un autre logement actuellement en surface brute de 80 m² qui possède déjà son entrée indépendante peut être créer.
Un terrain de 300 m² très proche peut être cédé pour créer du parking supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167360)
Vous serez séduit par ce très beau corps de ferme du 18ème siècle rénové avec goût.
Il est actuellement composé de 2 appartements avec compteurs et entrées indépendantes mais une multitude de possibilités s'offrent à vous pour créer au total 4 appartements.
Vous aurez également la possibilité d'habiter un des deux appartements et louer le 2ème pour rentabiliser votre acquisition.
Le premier logement au Rez de Chaussée d'une superficie de 90 m² est tout de plain pied, il est composé d'une entrée, une spacieuse cuisine de 22 m², un salon-séjour de 26 m², 2 chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau, un WC et une grande terrasse. Possibilité de créer 2 T2. (prévoir rafraichissements pour cet appartement)
Le second logement au 1er étage est un duplex d'une superficie de 187 m² (pouvant être coupé en 2 appartements). Il est composé actuellement d'une grande entrée avec placard, une cuisine récente de 23 m² donnant sur une terrasse de 24 m², un salon-séjour de 30 m² avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes pour conserver le charme de l'ancien, 5 grandes chambres de 12 à 19 m² ! 2 salles de bains, 2 WC. Un garage 2 voitures et une grande cave viennent compléter ce bien !
Chauffage cheminée + gaz de ville avec faible consommation grâce à un investissement important qui a été réalisé dans l'isolation pour rendre cette maison classée C sur son DPE !
Tout à l'égout conforme.
Un autre logement actuellement en surface brute de 80 m² qui possède déjà son entrée indépendante peut être créer.
Un terrain de 300 m² très proche peut être cédé pour créer du parking supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167360)
Référence: 1386392
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 296m² à serre-les-sapins
297 000 €