Commerce 127m² à montceau-les-mines

Montceau les Mines,

Fonds de commerce situé sur en centre ville. Emplacement idéal dans une rue piétonne dynamique. Plusieurs parkings gratuits à proximité
Activité : Café, Bar, Brasserie

L'établissement s'étend sur une surface professionnelle de 127 m². Possibilité de 65 couverts à l'intérieur et également 40 couverts en terrasse.
À l'étage, on retrouve une pièce supplémentaire permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires. Idéal pour les réunions professionnelles, les anniversaires ou autres repas plus intimistes.
À l'étage également, un grand appartement pouvant être occupé par le futur propriétaire du fonds de commerce.

Chiffre d'affaires actuel de 235K ¤ HT en moyenne sur les dernières années. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et les samedis soirs très occasionnellement pour des soirées spécifiques.
Possibilité d'étendre largement ce chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouvertures et en augmentant le nombre de service.

Belle cuisine tout équipée et très fonctionnelle.

Loyer annuel de 21 600 ¤ HT.
Taxe foncière : 2500 ¤ / an.

Chauffage gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 183 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_30167239)