Situé dans la charmante commune d'Aytré (17440), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement privilégiè à proximité de La Rochelle et de ses commodités. Aytré offre un cadre de vie agréable proche des plages de la côte atlantique, idéal pour les locataires en quête de quiétude.
D'une superficie totale de 114 m², cette propriété comprend un studio, un appartement T2 avec balcon et un T3 avec espace extérieur comprenant un terrain et une place de parking. Rénové en 2013, l'immeuble présente est idéal pour un investisseur.
À l'intérieur, les 3 logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Le studio, le T2 et le T3 présentent des aménagements modernes. Chaque unité est équipée pour garantir le confort des locataires et assure un investissement locatif serein grâce à la présence de locataires déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167156)
D'une superficie totale de 114 m², cette propriété comprend un studio, un appartement T2 avec balcon et un T3 avec espace extérieur comprenant un terrain et une place de parking. Rénové en 2013, l'immeuble présente est idéal pour un investisseur.
À l'intérieur, les 3 logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Le studio, le T2 et le T3 présentent des aménagements modernes. Chaque unité est équipée pour garantir le confort des locataires et assure un investissement locatif serein grâce à la présence de locataires déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167156)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 134m² à aytre
521 000 €