Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités du quotidien tel que les transports en commun, les écoles et les commerces.
La surface habitable de 47 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien distribué. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle de bains. Grâce à ses bonnes proportions et à sa disposition bien pensée, chaque recoin de cet appartement est exploité de manière efficace, offrant ainsi un véritable cocon douillet et pratique pour ses résidents.
Construit en 1990, il est implanté en rez-de-jardin, offrant ainsi un accès direct à un espace extérieur de 47 m². Il dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868548)
La surface habitable de 47 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien distribué. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle de bains. Grâce à ses bonnes proportions et à sa disposition bien pensée, chaque recoin de cet appartement est exploité de manière efficace, offrant ainsi un véritable cocon douillet et pratique pour ses résidents.
Construit en 1990, il est implanté en rez-de-jardin, offrant ainsi un accès direct à un espace extérieur de 47 m². Il dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868548)
Référence: 1291483
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 1250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à epinay-sur-orge
199 500 €