Iad France - Jonathan Roye ([Coordonnées masquées]) vous propose : SORÈDE - Visite virtuelle disponible
VILLA FAMILIALE 3 FACES RÉCENTE DE 2019 EN R + 1 SOUS GARANTIE - 120 m² environ - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE DE PLUS DE 60 m² environ - TERRASSE EXTÉRIEURE COUVERTE - JARDIN - GARAGE 15 m² environ - PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE - EXCELLENTE LOCALISATION !
Le hall d'entrée distribue une magnifique pièce de vie, très lumineuse et bien exposée avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Vous aurez un accès direct à la terrasse extérieure couverte, au jardin pour le plaisir de toute la famille, un WC indépendant et lave-mains ainsi qu'au garage avec sa porte motorisée pour plus de confort.
Un escalier mène à un couloir distribuant la partie nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC intégré.
Côté prestations : Villa récente de 2019 oblige, la performance énergétique et donc les économies d'énergie sont au rendez-vous !
CLIMATISATION RÉVERIBLE GAINABLE PILOTABLE PAR PIÈCES - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - EXCELLENTE ISOLATION GÉNÉRALE DU BÂTI - SOUS GARANTIE DÉCÉNNALE
Quelques finitions extérieures sont à prévoir pour parfaire ce havre de paix idéalement situé aux pieds des Albères !
Prenez-vite rendez-vous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170812)
VILLA FAMILIALE 3 FACES RÉCENTE DE 2019 EN R + 1 SOUS GARANTIE - 120 m² environ - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE DE PLUS DE 60 m² environ - TERRASSE EXTÉRIEURE COUVERTE - JARDIN - GARAGE 15 m² environ - PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE - EXCELLENTE LOCALISATION !
Le hall d'entrée distribue une magnifique pièce de vie, très lumineuse et bien exposée avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Vous aurez un accès direct à la terrasse extérieure couverte, au jardin pour le plaisir de toute la famille, un WC indépendant et lave-mains ainsi qu'au garage avec sa porte motorisée pour plus de confort.
Un escalier mène à un couloir distribuant la partie nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC intégré.
Côté prestations : Villa récente de 2019 oblige, la performance énergétique et donc les économies d'énergie sont au rendez-vous !
CLIMATISATION RÉVERIBLE GAINABLE PILOTABLE PAR PIÈCES - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - EXCELLENTE ISOLATION GÉNÉRALE DU BÂTI - SOUS GARANTIE DÉCÉNNALE
Quelques finitions extérieures sont à prévoir pour parfaire ce havre de paix idéalement situé aux pieds des Albères !
Prenez-vite rendez-vous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170812)
Référence: 1641658
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 120m² à sorede
312 000 €