Maison 74m² à carennac

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de plain-pied construite dans les années 70 d'une surface totale d'environ 74 m², située à proximité du village de Betaille, vous aurez rapidement accès aux commodités (école, commerces, maison de santé, etc). Implantée sur une parcelle plate et arborée de presque 3000 m², on pénètre dans l'habitation en passant par une grande terrasse abritée et exposée au sud. À l'intérieur et desservis par un couloir central : une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, deux chambres + une troisième pièce pouvant faire office de bureau.

En complément, un garage attenant d'environ 20 m² au fond duquel se trouve une petite cave sur terre battue, ainsi qu'un petit local en dur dans le jardin (poulailler, rangement).

Chauffage électrique (radiateurs basse consommation installés il y a 3 ans) + insert bois dans le salon / Double vitrage PVC / Isolation des combles laine de verre il y a 4 ans / Présence d'un puits sur la parcelle.

Des travaux à prévoir, notamment s'agissant de la fosse sceptique qui n'est pas aux normes.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Manon Brousse Reiniche - EI (ID 93662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170424)