Maison 134m² à pont-de-labeaume

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Charmante Maison de 134 m² avec Piscine et Terrasse à Pont-de-Labeaume

Cette maison de caractère située à Pont-de-Labeaume offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 134 m², elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités.

En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon offre un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, équipée est entièrement fonctionnelle !

Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain et la salle d'eau apportent une touche de modernité et de confort supplémentaires. Un WC séparé assure une intimité préservée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour prendre vos repas en plein air et vous détendre, de plus un terrain en copropriété avec plus de 1.6 l'hectares qui est entretenu constamment, vous offre un cadre splendide avec un accès également à la rivière ! La piscine, véritable oasis de fraîcheur en été, sera le lieu de prédilection pour des moments de détente en famille.

Pour votre confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel, poêle à granulés ainsi que des radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Le parking vous permettra de stationner en toute tranquillité.

Idéalement située à Pont-de-Labeaume, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.

Si vous êtes à la recherche d'une maison secondaire, un premier achat, ou une famille nombreuse, c'est le bien qu'il vous faut.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174¤ par mois (soit 2088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 2088 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170339)