Iad France - Stéphane Rouille vous propose:
Découvrez cette charmante maison de 113 m² idéalement située à la sortie de TRÉBRY.
Parfaitement conçue, elle offre confort et fonctionnalité avec une vie de plain-pied Son système de chauffage électrique et cheminée permet de profiter d'une chaleur douce et uniforme dans toute la maison
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET CONFORTABLE
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée Cet espace crée un cadre chaleureux et convivial pour les soirées d'hiver
La cuisine en chêne, est ouverte sur le séjour-salon et possède un accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin De plus, elle bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement Côté nuit, la maison se compose de quatre chambres confortables dont une en rez-de-jardin avec salle de bains
Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants En outre, la maison dispose d'un spacieux garage isolé et carrelé et équipé d'un portail électrique
UN CADRE EXTÉRIEUR BUCOLIQUE
Implantée sur une parcelle de plus de + 900 m², avec un abris de jardin posé sur dalle béton Ce jardin est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air
La maison est située à deux pas de Trébry et à 19 minutes de Lamballe Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services de proximité Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouille Stéphane - EI (ID 11757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170320)
Découvrez cette charmante maison de 113 m² idéalement située à la sortie de TRÉBRY.
Parfaitement conçue, elle offre confort et fonctionnalité avec une vie de plain-pied Son système de chauffage électrique et cheminée permet de profiter d'une chaleur douce et uniforme dans toute la maison
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET CONFORTABLE
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée Cet espace crée un cadre chaleureux et convivial pour les soirées d'hiver
La cuisine en chêne, est ouverte sur le séjour-salon et possède un accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin De plus, elle bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement Côté nuit, la maison se compose de quatre chambres confortables dont une en rez-de-jardin avec salle de bains
Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants En outre, la maison dispose d'un spacieux garage isolé et carrelé et équipé d'un portail électrique
UN CADRE EXTÉRIEUR BUCOLIQUE
Implantée sur une parcelle de plus de + 900 m², avec un abris de jardin posé sur dalle béton Ce jardin est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air
La maison est située à deux pas de Trébry et à 19 minutes de Lamballe Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services de proximité Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouille Stéphane - EI (ID 11757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170320)
Référence: 1634740
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 113m² à trebry
226 000 €