Iad France - Matthieu Bossard vous propose : À Saint-Laurent-sur-Sèvre, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce bien au fort potentiel : INVESTISSEMENT LOCATIF / LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX!
D'une surface totale de 184 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une belle habitabilité.
L'intérieur actuel du bâtiment propose au RDC, un grand espace à aménager de 39 m² selon vos besoins et vos envies, ainsi que 4 pièces de 14 / 12 / 9 et 9 m² chacune et facilement modulables, et des WC séparés.
À l'étage : le palier dessert une 1ère pièce de 30 m² ainsi que 5 pièces supplémentaires de 11 / 11 / 9 / 8 et 7 m² à aménager selon vos besoins. Cette page blanche vous offre l'opportunité de créer un lieu unique qui vous ressemble que ce soit plusieurs logements locatifs, ou vos locaux professionnels!
Concernant les équipements, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation récente au gaz de ville. Les ouvertures sont en ALU avec double vitrage et volets roulants motorisés. Le bien a été isolé sur les murs et au plafond. Il est raccordé l'assainissement collectif et est conforme.
Si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à rénover, ce bâtiment à Saint-Laurent-sur-Sèvre est une opportunité rare à saisir.
Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170042)
D'une surface totale de 184 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une belle habitabilité.
L'intérieur actuel du bâtiment propose au RDC, un grand espace à aménager de 39 m² selon vos besoins et vos envies, ainsi que 4 pièces de 14 / 12 / 9 et 9 m² chacune et facilement modulables, et des WC séparés.
À l'étage : le palier dessert une 1ère pièce de 30 m² ainsi que 5 pièces supplémentaires de 11 / 11 / 9 / 8 et 7 m² à aménager selon vos besoins. Cette page blanche vous offre l'opportunité de créer un lieu unique qui vous ressemble que ce soit plusieurs logements locatifs, ou vos locaux professionnels!
Concernant les équipements, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation récente au gaz de ville. Les ouvertures sont en ALU avec double vitrage et volets roulants motorisés. Le bien a été isolé sur les murs et au plafond. Il est raccordé l'assainissement collectif et est conforme.
Si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à rénover, ce bâtiment à Saint-Laurent-sur-Sèvre est une opportunité rare à saisir.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170042)
Référence: 1623193
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 184m² à saint-laurent-sur-sevre
219 000 €