Laforêt GEMOZAC vous présente cette maison de 5 pièces de 155 m² avec grand garage / atelier, cour, jardinet, et jardin potager à GEMOZAC (17260). Cette maison de ville est en très bon état général et offre la vie au rez-de-chaussée avec deux entrées, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un beau salon de 33 m² avec poêle à bois et sur une salle à manger de 19 m² ouvrant sur une terrasse bois et jardinet, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative accès sur le jardinet, une buanderie / chaufferie, un cellier ainsi qu'un grand garage (60 m² environ) et atelier (90 m² environ) avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules ou pour stocker. A l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 14 m² et 17 m² et une salle d'eau. Cette maison offre la possibilité de tout faire à pied et avec un entretien minimaliste des extérieurs, Cette maison bénéficie de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Cette maison se situe à proximité des écoles et d'un collège. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre: proche commerces et écoles, maison en pierre de caractère de 5 pièces (155 m²) avec garage à gemozac (17260)
329 000 €