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HJB Renovation
à Ales
Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures
à Salindres
ID Linea
à Mons
Comptoir Menager Alesien
à Ales
Mas ales 8 pièce(s) 220.84 m2
— Ales 30100 —
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Visite virtuelle (exclusivité Laforêt immobilier) disponible sur demande. Envie d'espace et de calme, de belles pierres et de verdure ? Dans un secteur prisé d'Alès en limite de Saint Privat des vieux , au calme et néanmoins proche des grands axes et de l'hôpital, ce très beau Mas rénové accueillera toute votre famille, vos amis ou vos hôtes grâce à ses 220 m²* plus ses annexes, ses 4 ch (et plus) dont 3 avec point d'eau et accès indépendant, et ses nombreuses places de parking. Le terrain de 3 377 m²* sans vis à vis (dont une partie de 623 m²* est constructible, détachable et déjà bornée) vous permettra d'apprécier : La piscine maçonnée de 9 x 4.5m, profonde de 1.10 à 1.95 m, sécurisée (barrière et alarme) ; La biodiversité de son jardin ; Ses terrasses ombragées ou au soleil, selon votre envie ; Son puits (à remettre en service) + 1 citerne et 1 récupérateur des eaux pluviales du toit. Précisions diverses : chauffage gaz de ville + cheminée à foyer fermé, panneaux solaires pour l'eau chaude, portail électrique, composteur, voutains, véranda alu (2017) de qualité avec double vitrage, orientation Sud-Ouest, façade entièrement refaite (août 2023), garage, dépendances (appentis et préau) ... Une propriété de qualité avec un potentiel supérieur encore ! * surfaces données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : [Coordonnées masquées] www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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458 000 €