"bouleau" - annecy / annecy-le-vieux - appartement 4 pieces - 87,29 m² + terrasse + place privative + garage en sus

"BOULEAU" - ANNECY / ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT 4 PIECES - 87,29 m² + TERRASSE + PLACE PRIVATIVE + GARAGE en sus A ANNECY secteur ANNECY-LE-VIEUX, nous vous proposons un appartement de type 4 d'environ 87m² situé en étage élevé (avant-dernier étage), d'une copropriété récente datant de 2018, en très bon état. Situé à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus Sibra n°9 et des sorties Nord d'ANNECY, vous accédez à ce lumineux appartement par une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La partie nuit est composée de trois chambres équipées de parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexes, vous disposez d'une place privative extérieure ainsi que la possibilité d'acquérir un garage double de 26m2 en supplément. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 150 mètres de l'arrêt de bus SIBRA ligne 14 et à 190 mètres de l'arrêt de bus SIBRA ligne 13, - A 8 minutes de la gare et du centre ville d'ANNECY, - A 4 minutes du Péage d'Annecy Nord - A41N. CE QUE L'ON AIME : - Ses beaux volumes et sa position en étage élevé, - Son classement énergétique en C et sa climatisation réversible, - Sa position stratégique entre le centre-ville et les axes autoroutiers. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4196 euros.