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Exclusivité ! immeuble de rapport spécial investisseur
— Conches-En-Ouche 27190 —
336 000 €
196 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Situé en centre-ville de Conches-en-Ouche, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Descriptif : Local commercial de 38,36 m² (DPE D), louable 600 euros/mois. Appartement T3 en duplex de 57,24 m2 (DPE D) : séjour, dégagement, cuisine aménagée, WC, salle d'eau. A l'étage : bureau, chambre. Loué 600 euros/mois CC. Appartement T3 en duplex de 69,93 m2(DPE D) : séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains avec WC. A l'étage : bureau, chambre. Loué 640 euros/mois CC. Studio de 30,84 m² (DPE B), salle de bains à finaliser, potentiel locatif de 450 euros/mois. Cave de 90,26 m2. Taxe foncière : 2 208 euros/an. Rentabilité annuelle nette estimée à 7,08%. Pour toute information ou visite, contactez-nous.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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336 000 €