Mauleon licharre - charmante maison avec jardin et potentiel locatif

Cette séduisante maison de 95,31 m² sur un terrain de 3288 m², située à MAULEON LICHARRE, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. La maison se compose de deux lots d'habitation principale : - Un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée, composé d'une chambre avec douche, un salon et une cuisine. Le tout est compléter par une terrasse. - Un appartement de trois pièces au rez-de-jardin, composé , d'un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec W.C. Chaque espace a été rénové récemment, offrant un intérieur confortable et accueillant. Cette demeure est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un potentiel locatif intéressant. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin accueillant et une terrasse invitant à la détente. Le terrain supplémentaire boisé de 2685 m² apporte un attrait naturel unique à cette propriété. La maison dispose également d'un stationnement extérieur pratique. Equipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de convecteurs, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique classe cette propriété en catégorie F et GES en catégorie C, avec une consommation énergétique entre 1930 euros et 2660 euros annuellement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVYMO979 VENTE IMMOBILIER MAULEON LICHARRE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.