Investissement locatif - a vendre maison avec 2 logements

A vendre maison comprenant 2 appartements de 45 m2 chacun, située dans le centre de REGUINY avec la possibilité de créer un troisième logement au dernier étage. Au rez-de-chaussée, L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Celui-ci dispose d'un séjour/ salon, cuisine, une chambre, salle de bains et un WC, un jardin entièrement clos d'environ 290 m2 complète cet appartement. Au premier étage, le 2ème appartement a été partiellement rénové en 2019 (salle de bain, WC, radiateurs électriques, chauffe-eau, volets roulants). Il est composé d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, séjour/salon, cuisine, salle de bains et un WC. Cet appartement dispose d'une terrasse avec un accès par la chambre. Locataires en place pour les 2 appartements (450 euros au rez-de-chaussée et 380 euros au 1er étage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (). Sabine MADEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 244 899 - lorient.