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Maison 180m² à daux
— Daux 31700 —
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Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans.
Dans le prestigieux village de Daux, cette magnifique bâtisse de 180m2 habitable inscrite à la DRAC, en vente en viager occupé offre l'opportunité d'investir dans un patrimoine immobilier d'une superficie totale de 250m2.
La maison est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger prestigieuse de 45m2 avec une cheminée datant du XV ème siècles, d'une chambre, et d'une salle de bain.
Au premier étage on retrouve, une cuisine, un séjour spacieux de 50m2 avec sa cheminée Lalo du XVI ème siècles, deux chambres ainsi qu'un toilette.
Sous les combles, un grenier de 25m2.
Au sous-sol, on retrouve une cave attenante à un garage donnant sur la rue d'une surface de 80m2 .
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 690 000 à prix réduit sur la base d'une valeur de nue propriété de 250 000 (honoraires charge acquéreur calculé sur la base de la valeur vénale du bien) avec droit d'usage et d'habitation au bénéfice de Madame et Monsieur.
Bouquet: 284 500 HAI
Rente mensuelle de 1216.
Femme de 77 ans et Homme de 67 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans le prestigieux village de Daux, cette magnifique bâtisse de 180m2 habitable inscrite à la DRAC, en vente en viager occupé offre l'opportunité d'investir dans un patrimoine immobilier d'une superficie totale de 250m2.
La maison est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger prestigieuse de 45m2 avec une cheminée datant du XV ème siècles, d'une chambre, et d'une salle de bain.
Au premier étage on retrouve, une cuisine, un séjour spacieux de 50m2 avec sa cheminée Lalo du XVI ème siècles, deux chambres ainsi qu'un toilette.
Sous les combles, un grenier de 25m2.
Au sous-sol, on retrouve une cave attenante à un garage donnant sur la rue d'une surface de 80m2 .
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 690 000 à prix réduit sur la base d'une valeur de nue propriété de 250 000 (honoraires charge acquéreur calculé sur la base de la valeur vénale du bien) avec droit d'usage et d'habitation au bénéfice de Madame et Monsieur.
Bouquet: 284 500 HAI
Rente mensuelle de 1216.
Femme de 77 ans et Homme de 67 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à daux
284 500 €