Fond de commerce hôtels restaurant

Vous rêvez d’une activité au cœur d’un des plus beaux sites touristiques de France ?

CF-Immobilier Conseils vous propose une opportunité rare et unique : l’acquisition d’un fond de commerce d’hôtels-restaurant situé à Estaing, un village classé parmi les plus beaux de France. En plein cœur du Nord-Aveyron, dans la magnifique Vallée du Lot et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce village chargé d’histoire offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir une clientèle variée.

Estaing est une véritable carte postale : le village dévoile des trésors architecturaux et patrimoniaux comme le pont gothique, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le Collège Renaissance et l’église Saint-Fleuret avec ses superbes vitraux. Votre futur hôtels-restaurant, idéalement situé au pied du pont, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un panorama unique sur le village et la rivière.

Ces charmants hôtels-restaurant, avec sa licence IV, proposent une surface d' environ 800 m² de douze chambres et inclut également un bâtiment annexe de 300 m², abritant quatre appartements à finir de rénover, six chambres supplémentaires et un jardin d'environ 120 m². Une grande terrasse de 70 m² fait face au pont gothique, offrant aux clients une vue imprenable tout en leur permettant de savourer une cuisine généreuse dans un cadre authentique.

À l’intérieur, le grand hall avec son bar mène aux salles de restauration et à une grande cuisine professionnelle, idéale pour une activité de restauration dynamique et de qualité. L’hôtel dispose de plusieurs étages, le premier est aménagé de cinq chambres, ainsi qu’un logement de fonction pour les propriétaires ou gérants, le deuxième étage de sept chambres confortables et le dernier étage est conçu d'un espace à exploiter et à rénover pour offrir encore plus de potentiel à cet établissement.

Le sous-sol de 200 m² comprend une cave voûtée, une chaufferie (chaudière au fuel), une laverie et des espaces de rangement. De plus, un parking gratuit est à la disposition de la clientèle.

Cet établissement permet de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables ainsi que de diverses aides pour le développement et l’investissement, étant Situé en Zone de Réhabilitation Rurale. Un atout considérable pour maximiser la rentabilité de l’établissement.


Vous souhaitiez attirer des couples, des familles, des pèlerins ou des voyageurs de passage, ces hôtels-restaurant est parfaitement adapté pour offrir à chacun une expérience inoubliable. Les salles de restauration lumineuses et les chambres confortables avec salle de bain privative et télévision créent un cadre accueillant et chaleureux, propice à la détente et au ressourcement.

Que vous soyez un couple, une famille ou un entrepreneur passionné, ces hôtels-restaurant sont idéal pour une aventure professionnelle enrichissante. Vous pourrez mettre à profit votre créativité, votre dynamisme et votre goût de l’accueil pour faire de ce lieu un incontournable de la région.

Alors, prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie au cœur d’un des plus beaux villages de France ? Contactez-nous pour en savoir plus...