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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à perpignan
— Perpignan 66000 —
Nos partenaires locaux
Maison en 3 faces d'une superficie habitables de 90m², située dans le quartier calme et recherché de Catalunya à Perpignan. Implantée sur une parcelle de près de 400 m², entièrement clôturée et piscinable, cette maison offre un cadre de vie agréable.
L’entrée spacieuse dessert un séjour lumineux d’environ 25 m², qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre parentale de 16 m² ainsi qu’une seconde chambre de près de 10 m², équipée de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier demi-étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 13 m², idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain.
La propriété dispose d’un portail électrique permettant de stationner un véhicule à l’intérieur.
Un garage de 21 m², équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’une cave de 10 m², offrent des solutions de rangement pratiques.
De plus, Une véranda neuve de 10 m² est en cours d’installation.
L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin spacieux parfait pour des moments de détente.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel.
Elle dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'un forage.. et d'autres prestations a venir découvrir lors d'une visite.
DPE disponible à partir du 15/11/2024.
Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L’entrée spacieuse dessert un séjour lumineux d’environ 25 m², qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre parentale de 16 m² ainsi qu’une seconde chambre de près de 10 m², équipée de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier demi-étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 13 m², idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain.
La propriété dispose d’un portail électrique permettant de stationner un véhicule à l’intérieur.
Un garage de 21 m², équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’une cave de 10 m², offrent des solutions de rangement pratiques.
De plus, Une véranda neuve de 10 m² est en cours d’installation.
L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin spacieux parfait pour des moments de détente.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel.
Elle dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'un forage.. et d'autres prestations a venir découvrir lors d'une visite.
DPE disponible à partir du 15/11/2024.
Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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