Découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 48 m² idéalement situé à quelques pas de la plage de BRAY-DUNES, offrant un cadre de vie exceptionnel. Immeuble construit en 2014, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - 48 m² habitables - Orientation Plein sud, garantissant une belle luminosité - 1 chambre confortable avec vue mer et un coin nuit supplémentaire. - Une cuisine Aménagée et équipée - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Cumulus installé en 2024 - Place de stationnement privative, un confort et une sécurité incontestable - Ascenseur présent dans l'immeuble => Charges : environ 300 ? par mois (dont bail sur le terrain) Nous vous proposons ce tout nouvel appartement au prix de 169.000?, honoraires inclus dont 9.000 ? de frais d'agence. Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour venir visiter cette nouvelle perle. Nous voulons le Meilleur pour votre bien..
Référence: 1259
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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