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Commerce 80m² à cagnes-sur-mer
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
. Fonds de commerce restaurant à vendre – Cagnes centre Affaire clé en main. Faible loyer. - Mobilier quasi-neuf et équipement en excellent état (barbecue, vitrine réfrigérée, four à pizza, pétrin, frigo…). - Local climatisé avec système d'enceintes Bluetooth encastrées. - Capacité : 28 couverts intérieurs + 30 en terrasse. - Accessibilité PMR et WC conformes. Exploitation 6j/7, 2 services (midi et soir). 1,5 mois de fermeture par an. Chiffres d'affaires en hausse : - CA 2023 : 230 000 €. - CA 2024 (janvier-septembre) : 208 000 €. Garage attenant pouvant faire office de réserve. Bail 3/6/9 en date du 01/04/2019 Activité du bail : Restauration traditionnelle, snack, petite restauration. Loyer annuel HT/HC : 11 895 € Charges annuelles : 2 760 € Taxe foncière : 1 980 €. .
Référence: 87
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 80m² à cagnes-sur-mer
192 000 €