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— Vienne 38200 —
389 000 €
161 m² / 536 m²
6 pièces
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VIENNE - QUARTIER SAINT BENOIT - CENTURY 21 HESTIA LDI vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme des années 1900 sur un terrain clos et arboré.Nichée sur les hauteurs de Vienne mêlant poutres apparentes, parquet et cheminées.Avec ses 161 m² habitables (plus de 210 m² utiles) répartis sur trois niveaux.Cette maison familiale offre de beaux volumes.Elle se compose au rez-de chaussée d'un hall, salon/séjour , une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage une grande chambre avec cheminée, un salon avec petit balcon, une salle de douche et un wc séparé. Au deuxième étage trois grandes chambres.Un garage, un atelier, une buanderie complètent ce bien.Proche écoles, transports...L'avis du professionnel : Coup coeur assuré !!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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