Maison 260m² à castres

MAISON BOURGEOISE T5 avec Maison T3 bis ou local professionnel - Agestis vous présente proche du centre ville et accès rocade, cet ensemble immobilier composé d'une:

- Maison bourgeoise T5 indépendante de 260 m² env. Au premier étage, un hall d'entrée principale, une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse, un salon, une salle à manger, un bureau (11 m² env), toilette avec point d'eau et une chambre avec salle de bain privative.
A l'étage, un grand hall qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec un toilette, une pièce dressing avec placard (11 m² env).
En rez-de-jardin, cuisine d'été, pièce lingerie, chaufferie, atelier et garage.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Menuiseries double vitrage.

- Maison T3 bis de 97 m² env, avec entrée indépendante, à ce jour à usage professionnel, hall d'entrée qui dessert une pièce salle d'attente et une pièce cabinet. A l'étage, deux pièces de 14 m² env et 18 m², un bureau et un toilette avec point d'eau.
Chauffage au gaz de ville. Menuiseries simple vitrage.

Les plus: Double garage non attenant de 37 m² env avec portail électrique. Accès goudronné. Portail électrique. Présence de deux puisards. Abris bois. Toitures et chéneaux en bon état.
Le tout sur un terrain arboré, plat et clos de 1678 m².

Classe énergie: d.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3500 € et 4800€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Prix de vente: 395 000€
Honoraires charge vendeur inclus.

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.