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A vendre 3p nice nord terrasse et parking
— Nice 06100 —
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Nice Nord, sur les hauteurs de Saint-Sylvestre, dans une résidence de standing sécurisée, lumineux F3 de 71 m² au calme, niché dans un écrin de verdure.
Cet appartement 3 pièces sans vis-à-vis se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est.
L'espace nuit comprend deux chambres, deux dressings confortables, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément de ces nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif accessible de plain-pied. Possibilité d'acquérir un second garage.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) ainsi qu'un accès facile à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Antibes.
Bien soumis au statut de copropriété de 50 lots principaux. Les charges courantes s'élèvent à 2 480 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet appartement 3 pièces sans vis-à-vis se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est.
L'espace nuit comprend deux chambres, deux dressings confortables, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément de ces nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif accessible de plain-pied. Possibilité d'acquérir un second garage.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) ainsi qu'un accès facile à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Antibes.
Bien soumis au statut de copropriété de 50 lots principaux. Les charges courantes s'élèvent à 2 480 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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269 000 €