Investissement exceptionnel à Vic-la-Gardiole.
Immeuble mixte situé au coeur de Vic-la-Gardiole, cet immeuble offre une diversité de lots qui saura répondre à toutes vos attentes d'investisseur avisé.
Composé de plusieurs lots, cet immeuble vous permet de diversifier vos revenus locatifs. Local commercial de 340 m² loué, appartement T2 de 52 m² avec terrasse de 25 m² loué et un studio libre de 21 m² . Un garage de 21 m² . Un atelier de 23 m² avec un jardin de 115 m², deux appartements T2 de 42 m², dont un libre d'occupation, idéal pour une résidence personnelle ou un investissement locatif .
Les parties louées rapportent actuellement 40 000 euros annuels .
fibre optique disponible.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un bar, une pharmacie, un bureau de tabac , plusieurs restaurants ,médecins, kinésithérapeutes etc..
Cabinet Million [Coordonnées masquées]
Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole
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Les parties louées rapportent actuellement 40 000 euros annuels .
fibre optique disponible.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un bar, une pharmacie, un bureau de tabac , plusieurs restaurants ,médecins, kinésithérapeutes etc..
Cabinet Million [Coordonnées masquées]
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Référence: 674-COMPANY40287CVF
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vic-la-gardiole
810 000 €