Appartement t1 33 m2 + mezzanine de 8.66 m2 avec terrasse et jardinet 13011 marseille

De retour à la vente suite à un refus de prêt.
A St Marcel, confortable, reposant et ensoleillé et au rez de chaussée, cet appartement de type 1 de 33.04 m2 loi carrez avec en plus une mezzanine de 8.66 m2, exposé sud ne manquera pas de retenir votre attention.
Il est composé d'un salon-séjour lumineux et climatisé de 17 m2, d'une cuisine séparée avec l'accès à la cour et au jardinet, d'une mézzanine coin nuit, d'un espace polyvalent (chambrette, rangement ou bureau) et d'une salle d'eau avec wc.
Il est proche des commodités (la Valentine), des écoles et des transports. Les charges sont de 37 € par mois. La taxe fonçière est de 435 €.
Les diagnostics sont du 27/09/2023, D 233 et B 7. Les honoraires sont à charge vendeur. Disponible 6/7 de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]. Christian.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Christian QUANTIN - - NoRSAC: RSAC 819925710, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -