Immobilier Vente Maison Chamonix-Mont-Blanc 197 m²

1 500 000 €

Financer ce bien à partir de 7 493 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 609 €	253 089 €
15 ans	10 591 €	406 405 €
20 ans	8 607 €	565 725 €
25 ans	7 493 €	747 982 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

197 m² / 1 218 m²

8 pièces

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S0104HE

Charmant chalet de 8 pièces situé dans le paisible hameau des Bossons, à CHAMONIX-MONT-BLANC. Nichée sur un terrain paysagé et bien entretenu de 1 218 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et sur le Glacier des Bossons.

D’une surface utile de 196 m2, le chalet se développe sur deux niveaux et une mezzanine. À l’étage principal, un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Cette pièce de vie à l’ambiance montagnarde permet de profiter pleinement de chaque saison. Sur ce même niveau, deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine séparée complètent l’agencement.

En mezzanine, un coin bureau a été aménagé, ainsi que deux chambres mansardées et une seconde salle d’eau, permettant de disposer d’un bel espace nuit sous les toits.

Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et une seconde cuisine séparée. Ce niveau est idéal pour recevoir des invités, envisager une location saisonnière ou créer une cuisine d’été.

Le chalet dispose de sept chambres au total et d’une salle d’eau par niveau, ce qui en fait une propriété parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute intimité.

En dépendances: un grand garage ainsi qu'un mazot équipé en électricité, parfait pour du rangement ou un petit atelier.

Cette propriété saura séduire les amateurs de calme, de grands espaces et de vues imprenables, tout en restant proche des commodités grâce à un accès facile et agréable au cœur de Chamonix par la piste cyclable.

Référence: 0104
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 312 € - 4 482 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Chalet 8 pièces 196 m2 utiles - chamonix

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Chalet 8 pièces 196 m2 utiles - chamonix

1 500 000 €