Magnifique propriété de village de 5 chambres - 265m2 avec jardin clos et grange

Située dans un village dynamique avec des commerces, des bars et des restaurants, cette propriété bénéficie d'un mélange de vie tranquille à la campagne et de services accessibles à proximité. La maison est idéalement située pour voyager, avec l'aéroport de Bergerac à seulement 30 minutes en voiture et l'aéroport international de Bordeaux à un peu plus d'une heure, assurant une facilité de connexion pour les voyages locaux et internationaux.

La maison en elle-même a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels, alliant le confort moderne au charme du caractère.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'étend sur toute la longueur de la propriété, créant un flux accueillant. La cuisine lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse arrière, offrant un espace idéal pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Le salon lumineux, avec ses fenêtres à double exposition, est doté d'une cheminée confortable avec un insert à bois, ce qui en fait le cœur de la maison. Adjacente, la salle à manger est également dotée d'une cheminée de caractère, idéale pour les rassemblements. Un bureau avec un grand placard de rangement, une buanderie bien équipée et un toilette pratique au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et design harmonieux.
Un superbe escalier d'origine monte du rez-de-chaussée à un palier spacieux au premier étage, menant à cinq chambres aux dimensions généreuses. Ce niveau comprend une salle de bains , une salle d'eau séparée et un toilette supplémentaire, offrant commodité et confort à la famille et aux invités. L'agencement équilibre le style et la fonctionnalité, préservant le charme historique de la propriété tout en offrant un grand espace de vie.
À l'extérieur, le jardin clos offre un espace privé et ensoleillé pour les repas en plein air et la détente. Une terrasse généreuse s'étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour s'asseoir et manger à l'extérieur. Un portail latéral permet d'accéder à la rue, tandis qu'un portail à l'arrière du jardin permet d'accéder en voiture à la spacieuse grange. Cette dépendance polyvalente est parfaite pour ceux qui ont besoin d'un atelier, d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un parking.
Des plantations bien entretenues entourent le jardin, qui dispose également d'un abri de stockage et d'un abri à bois, ce qui ajoute à l'attrait pratique de cette propriété historique du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr