L'agence Côté immobilier vous propose cette maison familiale située en plein coeur de Douai.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le splendide hall d'entrée qui révèle le caractère unique de cette propriété. Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont idéaux pour la convivialité et la détente. Le séjour donne directement sur un extérieur verdoyant.
La cuisine, baignée de lumière et équipée d'un cellier, ravira les passionnés de cuisine avec son espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité.
Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant à chaque membre de la famille un espace de repos privilégié. Les deux salles de bains, chacune avec WC, assurent confort et commodité au quotidien.
Profitez également de trois bureaux et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou de loisirs personnalisé. Une cave saine offre un espace de stockage sécurisé supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et calme en plein centre-ville.
Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison familiale exceptionnelle à Douai !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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