Maison rénovée en centre-ville - 43000 le puy en velay

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose :
Cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant raffinement, confort moderne et potentiel locatif. En plein centre-ville du Puy-en-Velay, à proximité directe des commodités, cette propriété décorée avec goût, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante avec une spacieuse pièce de vie comprenant un coin bar/cuisine convivial, parfait pour des moments festifs et chaleureux. Cette partie indépendante dispose également d'une salle d'eau et d'une chambre, avec la possibilité d'ajouter des couchages dans la pièce de vie pour accueillir jusqu'à 7 personnes. Actuellement louée en location saisonnière, cet espace offre un rendement locatif attractif tout en bénéficiant d'une localisation centrale, ainsi qu'une entrée indépendante garantissant une intimité totale. Cet espace offre également la possibilité d'être aménagé selon vos souhaits, que ce soit pour un usage personnel ou pour d'autres activités. Au premier étage de la partie habitation, un lumineux salon/cuisine de 48 m2 avec poêle à bois, véritable coeur de la maison, donnant sur une belle terrasse avec passerelle desservant le patio de 84 m2, véritable havre de paix, ainsi que l'atelier/garage. À ce niveau, on retrouve également une chambre avec salle de bains/douche attenante, toilettes séparées et un cellier. A l'étage, un espace nuit avec un coin salon/bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, cette maison dispose d'un atelier/garage spacieux de 140 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier créatif ou même bureau professionnel... Chauffage : gaz de ville par radiateurs et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage.
480 000 Euros Frais d'agence inclus 461 600 Euros Hors honoraires d'agence 18 400 Euros Honoraires d'agence TTC