Exclusivité - st mitre - maison traditionnelle - 103 m2 - jardin 650 m2 - garage - parking - 390 000 €

RARE À LA VENTE
TERRASSE EN VILLE vous propose en exclusivité cette charmante et authentique maison traditionnelle et son jardin arboré, dans une impasse au calme, idéalement située dans le quartier de st Mitre, proche des écoles et des commerces à pied.
Elle vous séduira de par son architecture atypique, son jardin arboré, ses volumes, et son beau potentiel de rénovation.
Edifiée en 1970, de plain pied, elle totalise 103 m2 en T4-5 sur un jardin de 650 m2 entièrement plat et cloturé. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures, profitant de toutes les expositions, elle se compose de la manière suivante :
Une entrée avec rangements (10 m2), un salon/salle à manger avec cheminée (35 m2), une cuisine séparée (7 m2), 3 chambres (11,50, 9,50 et 9 m2), un bureau/chambre d'enfant (7 m2) et une salle d'eau (4 m2).
Le plus : un bel espace dans les combles pour rangement, salle de jeux...
Un garage (15 m2) avec grande hauteur sous plafond complète ce bien, 4 places de stationnement dans le jardin.
Une fois rénovée à votre goût, ce petit bijoux deviendra votre havre de paix... Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 390 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1783 €
DPE : D/C (assez peu performant)
Chauffage chaudière individuelle fioul / climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Régis PARMAKSIZIAN [Coordonnées masquées] Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218