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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Antibes emplacement exceptionnel, 2 pièces rez de jardin + parking.
— Antibes 06600 —
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À quelques pas du port et du vieil Antibes ! Dans une résidence récente de 2007, découvrez ce magnifique 2 pièces en rez de jardin , surface de l'appartement: 33 m2 loi carrez (40m2 habitable), rénové en 2024. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme.
Situation privilégiée : en plein cœur de la ville, à quelques mètres du port, des remparts et des ruelles historiques.
Espace extérieur au calme : véranda, terrasse, et jardin privé de 54 m2.
Agencement optimal : entrée, chambre avec rangements, salle de douche à l’italienne, WC séparé, cuisine ouverte équipée.
Confort moderne : climatisation réversible, faibles charges.
Pratique : place de parking privée et couverte incluse.
Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie à Antibes, dans un cadre calme et recherché !
Vidéo disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Antibes emplacement exceptionnel, 2 pièces rez de jardin + parking.
289 000 €