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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier : 2 maisons et un local professionnel
— Langon 33210 —
Nos partenaires locaux
A 20 minutes de Langon et 10 minutes de Bazas, sur la commune de Bernos Beaulac,
Proche des commodités à pied, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif ou un projet atypique.
Vous trouverez une première maison en bon état, composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux WC, 4 chambres et une pièce centrale pouvant faire office de dressing ou bureau. Un nettoyage et un rafraîchissement peinture sont à prévoir.
La seconde maison, rénovée, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Chacune bénéficie d'un espace extérieur (jardinet)
Entre les deux se trouvent un local professionnel avec une pièce principale, un laboratoire/cuisine et des sanitaires.
Cet espace peut être attribué à l'une des maisons, loué à part, ou bien transformé en appartement.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseillère Marion Baribeaud [Coordonnées masquées]
Proche des commodités à pied, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif ou un projet atypique.
Vous trouverez une première maison en bon état, composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux WC, 4 chambres et une pièce centrale pouvant faire office de dressing ou bureau. Un nettoyage et un rafraîchissement peinture sont à prévoir.
La seconde maison, rénovée, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Chacune bénéficie d'un espace extérieur (jardinet)
Entre les deux se trouvent un local professionnel avec une pièce principale, un laboratoire/cuisine et des sanitaires.
Cet espace peut être attribué à l'une des maisons, loué à part, ou bien transformé en appartement.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseillère Marion Baribeaud [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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