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Guilhemery, villa 250m2 sur parcelle 1200m2
— Toulouse 31500 —
1 050 000 €
250 m² / 1 200 m²
6 pièces
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GUILHEMERY, dans une rue calme et résidentielle, jolie maison du XIX rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de 1200m2 clôturée de murs sans vis à vis, arborée avec pool house et piscine au sel: 8x3. L'ensemble principal se décompose d'une entrée sous verrière donnant accès à un très grand séjour en parquet avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une terrasse. Une extension a été réalisée en 2008 comprenant de plain-pied la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage accessible par un escalier en bois on découvre un vestibule distibuant 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse et une salle d'eau complète. Un grand sous-sol de la surface de la maison abrite une grande salle de jeux ,un coin télé, une buanderie et une chaufferie. Dans le jardin autour de la piscine un pool house composé d'une cuisine d'été et d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau.En fonds de parcelle nous trouvons un grand atelier d'environ 350m2 servant de remise. Un bien familial rare sur le marché à deux pas des collèges dans un parc arboré loin des bruits de la ville. Prévoir des travaux de raffraichissement.A découvrir .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guilhemery, villa 250m2 sur parcelle 1200m2
1 050 000 €