La ravoire - appartement de type t3 en rdc de 79m² /300m² de terrain + piscine privative

La RAVOIRE Appartement de Type T3 de 79m² incluant une Véranda de 19.30m² sur un bel extérieur verdoyant de 300m².
Résidence prisée et très bien entretenue offrant de belles prestations à ses propriétaires, une belle et spacieuse piscine très bien situé face
à ses espaces verdoyant et ses montagnes environnantes, Granier, chaînes de Belledonne, croix du Nivolet.
Description du bien :
- Un hall d'entrée et son placard double portes coulissantes.
- Un Salon d'environ 25m²
- Une cuisine toute équipée, plaque induction, Four électrique et micro-ondes, lave-vaisselle, Frigo agencé d'un plan de travail en granite.
- Une Salle de bain et ses toilettes séparées, un coin buanderie.
- Deux chambres avec chacune un placard dressing, donnant sur cet agréable extérieur.
- Une Véranda d'environ 20m² vous offrant une surface supplémentaire sur votre espace de vie,

Avec ce bien vous disposez d'une cave électrifié, d'une place de parking privative et d'un box pour véhicule fermé et sécurisé.
Proche de toutes les commodités, commerces à 5min à pied, transports au bout de la résidence, accès rapide à la VRU.

Système de chauffage PAC air/air + radiateurs rayonnants
Chauffe-eau 200L

Diagnostics réalisés 23/07/2024
DPE : D
GES : B
Indexés au 1er janvier 2021

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À voir sans tarder, idéal 1er achat.
Contact :
Agent Mandataire chez BSK Immobilier
Catherine ESPOSITO - EI
[Coordonnées masquées]
RSAC : 351.830.781 de Grenoble
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Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 285
Charges prévisionnelles annuelles : 896,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr