94400 – Maisons-Alfort – PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique DUPLEX de 95,2 m² (loi Carrez) dans un immeuble moderne et parfaitement entretenu, au 1er et 2ᵉ étage (sans ascenseur). Ce 4 pièces, calme, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition idéale EST/OUEST.
En bas : une entrée accueillante, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec de nombreux placards et rangements intégrés pour un maximum de confort.
Situation idéale à 5 minutes à pied du métro ligne 8, dans un quartier agréable et dynamique.
Une CAVE complète ce bien.
Possibilité de PARKING en sus.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 169825 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/05/2024
Coûts annuels estimés :
620 € - 950 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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